Hoe Roompot de bezettingsgraad van de vakantieparken verder gaat verhogen

Roompot bungalowparken bouwt in de komende jaren alleen al in Zeeland zeven nieuwe vakantieparken voor zo’n 600 miljoen Euro.

En dat terwijl de cijfers van het CBS laten zien dat in de gehele markt van vakantieparken in Nederland het aantal vakanties de afgelopen 13 jaar is afgenomen. Daarnaast is het aanbod met kwalitatief goede parken toegenomen. Er zijn diverse nieuwe parken bijgekomen en veel parken zijn gemoderniseerd. De consunent heeft dus veel keus. Daar ligt dus een flinke uitdaging.


Hoe zet de vakantieparken gigant in op groei?

Meer luxe en comfort in de bungalows en op de campings.

Dan moet je denken aan bijvoorbeeld steigerhouten meubilair, een flatscreen-televisie en goede matrassen. Een uitdaging bij deze doelstelling zijn de particuliere eigenaren. Want in de tijd dat hun huisje wordt verbouwd, kan het niet worden verhuurd. En een (deels) nieuwe inrichting is een behoorlijke investering die niet meteen is terugverdiend met een hogere huurprijs.

Betere voorzieningen op het park

Dus speciale chill-zones met de nieuwste games en bungalowparken waar de kids een hoverboard kunnen huren: zo handelt Roompot om ook populair te blijven voor gezinnen met oudere kinderen.

Een kanttekening hierbij is dat een aantal parken van Roompot ten opzicht van veel parken van bijvoorbeeld Center Parcs en Landal een flinkje inhaalslag te maken hebben. Roompot kiest er wellicht voor accenten te zetten op verschillende parken. 

Dus niet alles willen bieden voor alle leeftijdsgroepen, maar een park aantrekkelijker maken voor gezinnen met kleine kinderen, een ander park juist voor gezinnen met oudere kinderen en tieners, of juist meer comfort en luxe voor de oudere doelgroep.

Kleinschaligheid

Roompot koop ook kleinere campings en bouwt daar tevens vakantiehuisjes op. Een kleinschalige aanpak, die als voordeel heeft dat er snel meer locaties en variatie in het aanbod wordt aangeboden. Kleinschalige parken spreken bepaalde doelgroepen meer aan dan grote parken met 600 of meer vakantiehuisjes.

Meer toeristen uit de buurlanden

Roompot vakantieparken heeft veel bungalows aan de kustlijn. En juist DIE zijn in mate name Duitsland het populairste. De vraag naar vakantiewoningen die direct aan het strand liggen is zelfs groter dan het aanbod. De marketing inspanningen in Duitsland en België zullen verder worden verhoogd. 

Maar met name in Duitsland is dat een behoorlijke uitdaging - de markt is groot, en de naam Roompot is nog maar nauwelijks bekend. Dan is de inhoud van het aanbod en de kwaliteit van de vakantieaccommodaties - gecombineerd met een aantrekkelijke prijsstelling belangrijk om de gunst van de Duitse klanten te (blijven winnen.

Bron: artikel FD ¨Alleen met Koos Konijn redt een bungalowpark het niet meer¨

Landal publiceert duurzaamheidsverslag 2015 als video

Vorige week publiceerde Landal GreenParks het Duurzaamheidsverslag 2015. Niet 'op papier', maar als video van ruim drie minuten.


De video laat zien wat  Landal GreenParks heeft bereikt en wat de ambities zijn. Met als missie: Onvergetelijke vakanties, zonder negatieve impact op het milieu in 2030.

Bron: MVO nederland

Roompot hoopt op versnelde groei na overname

Opnieuw komt een Nederlandse uitbater van vakantieparken in Franse handen. Investeringsmaatschappij PAI Partners koopt Roompot Vakanties. Door de overname hoopt de Zeeuwse uitbater van vakantiehuisjes en campings versneld te kunnen investeren in de 190 vakantieparken die het beheert.

Over de prijs willen beide partijen officieel niets zeggen. In de sector is een prijs tussen tien en twaalf keer het brutobedrijfsresultaat (ebitda) gangbaar. Dat zou betekenen dat PAI tussen de €500 mln en €600 mln betaalt voor Roompot. Volgens algemeen directeur Jurgen van Cutsem komt deze som dichtbij het overnamebedrag. 'Hiermee krijgen we meer geld om parken op te knappen en overnames te doen.'

Bron en hele artikel: financieel dagblad

Vakantiehuisjes gaan op vliegtuigstoelen lijken: prijzen kunnen variëren per dag

Algoritmes zijn nu ook in de wereld van vakantiehuisjes in opmars: de prijs van een bungalow kan per dag variëren. Al zijn lang niet alle eigenaren zover.

liegtuigmaatschappijen en hotelketens hebben tegenwoordig econometristen in dienst die uitzoeken hoe ze hun stoelen of bedden optimaal gevuld krijgen, tegen een zo hoog mogelijke opbrengst.

Roompot Vakanties, het bedrijf dat zo’n 113 bungalowparken bezit in Nederland, maakte woensdag bekend dat het een nieuwe Franse eigenaar krijgt, PAI Partners. Hierdoor zegt het bedrijf meer geld te krijgen voor investeringen.

Zo wil Roompot flexibele prijzen gaan introduceren – een software-investering die 4 à 5 miljoen euro vergt, verklaarde directeur Jurgen van Cutsem tegenover Het Financieele Dagblad. “We werken nu nog op een traditionele manier met prijslijsten.”

Roompot loopt achter. Elders in de hospitality-wereld is ‘dynamic pricing’ al heel gewoon. Zoals bij Landal.

Brochure was de bijbel

Landal is eigendom van het Wyndham-concern, een mammoet die in 72 landen actief is met hotels en bungalowparken. De kennis van dat bedrijf past Landal sinds drie jaar ook in Nederland toe: “We hebben inderdaad mensen in dienst die algoritmes kunnen maken”, zegt commercieel directeur Erik van Essen.

Vroeger was de brochure de bijbel, vertelt hij. Prijzen lagen vast, maar dat was ook in het nadeel van consumenten. Als de vraag nu lager is dan verwacht, kan Landal prijzen verlagen. Theoretisch kan de prijs per bungalow nu per dag variëren, maar in de praktijk gebeurt dat niet: “De vraag is redelijk voorspelbaar.” Landal volgt trends in zoekgedrag; die zijn een aanwijzing voor interesse. Ook verschuivingen in vakantiedata zijn zeer bepalend.

Bron en hele artikel: Z24

Nieuwe eigenaar Roompot geeft parken een facelift

Roompot krijgt een nieuwe eigenaar: Het Franse PAI Partners. Hiermee zet de grootste vakantieparkaanbieder van Nederland een stapje dichterbij de wens om marktleider in Europa te worden.

Met PAI verwacht Roompot namelijk sneller te kunnen groeien, zo schrijft het Algemeen dagblad donderdag. Directeur Jurgen van Cutsem zet in op 12 tot 15 procent groei per jaar en daarmee komt de vakantieparkaanbieder dichterbij de huidige marktleider: Pierre et Vacances. PAI heeft Roompot overgenomen van Gilde Buy Out Partners, BNP Paribas Fortis en kleinere aandeelhouders.

Herontwikkelingsplannen
Roompot zal volgens de krant de komende vijf jaar gaan inzetten op restyling van bestaande parken aan kustlocaties. De herontwikkelingsplannen kan het bedrijf door de kapitaalinjectie van PAI versneld uitvoeren. Daarnaast komt er geld voor overnames. Roompot heeft nu veertig eigen parken en bemiddelt in 150 parken in elf Europese landen. De vakantieparkreus voorziet dit jaar een winst van 50 miljoen euro, aldus het AD.

Bron: Out of Home shops

Vernieuwde Landal supermarkt in beeld

In februari 2016 werd op Landal Miggelenberg de eerste supermarkt nieuwe stijl geopend. Onlangs brachten we zelf een bezoek aan het nieuwe winkelconcept. De indeling is gebaseerd op het vakantiegedrag; ‘geen zin om te koken’, ‘beetje zin om te koken’ of juist ‘zin om uitgebreid te koken’.

Supermarkt met vakantiegevoel
In eerste instantie doet de huisstijl wat denken aan de restaurants van LaPlace. Dat heeft o.a. te maken met de kleurstelling en het feit dat je veel versproducten ziet liggen. Veel van de producten kunnen door de klanten zelf worden opgeschept of getapt. Natuurlijk maakt ook het vakantie-ontbijtje, met verse broodjes, onderdeel uit van het assortiment. Verder is het opvallend dat er ook streekproducten zijn opgenomen in het assortiment, waardoor een link wordt gelegd met de vakantieregio.
Er is in deze supermarkt ook rekening gehouden met kinderen. Het fun element wordt o.a. ingebracht door de proefmonstertjes (zie afbeelding), waarvan er vier verstopt zijn in de winkel. Ook het tappen van je eigen hagelslag of cornflakes zorgt er voor dat kinderen op vakantie meer keuze hebben in het eten dat ze zelf lekker vinden.

Bron en hele artikel: Pretwerk

Zoover Awards 2016: stem nu!

Maar liefst 39 parken van Landal GreenParks in Nederland, Duitsland en Oostenrijk zijn genomineerd voor de Zoover Awards. Deze parken zijn genomineerd in de categorie: 'Vakantie/Bungalowparken'.

Breng uw stem uit
Vindt u dat Landal deze Zoover Awards verdient? We willen graag de Beste en Populairste zijn! Stem vóór 5 september 2016 op uw favoriete park en maak kans op mooie prijzen. Vergeet niet uw e-mailadres in te vullen en uw stem te bevestigen.

Bron: Landal

Roompot Vakantieparken wil prijzen flexibel gaan maken

Wat is Dynamic Pricing?

In de luchtvaart en in de hotelbranche is het gebruikelijk dat de prijzen variëren op enig moment. Het computersysteem ziet of er op een bepaalde dag of een bepaald tijdstip nog veel of weinig plaats over is.

Als er nog veel capaciteit is, dan worden de prijzen gedrukt om de vraag te stimuleren (en omgekeerd). Deze ontwikkeling is uiteraard door de komst van het internet waar prijzen realtime aangepast kunnen worden in een stroomversnelling gekomen.

Vandaar dat je in advertenties “vanaf prijzen” ziet: pas als je verder klikt en invult wanneer je wilt vertrekken danwel aankomen, zie je de prijs. Deze is vervolgens ook maar een half uur of iets dergelijks geldig. Kortom, in die tijd moet je hebben geboekt, anders kan de prijs theoretisch alweer ander zijn. Op Wikipedia wordt Dynamic Pricing ook wel Price Surging of Demand Pricing genoemd.

Dynamic Pricing relatief nieuw in de markt van vakantieparken

In de (Nederlandse) markt van vakantieparken en bungalowparken bestaat dit systeem nog niet overal. Grote aanbieders zoals Landal, dat onderdeel is van Wyndham Resorts werken inmiddels al 3 jaar met Dynamic Pricing. En ook Center Parcs werkt met Dynamic Pricing, zo blijkt uit een vacature van februari dit jaar voor een pricing analyst.

Bij een bungalowvakantie is het beslissingsproces ingewikkelder dan bij het boeken van bijvoorbeeld een vliegreis . Klanten zien een 2e klas vliegticket als redelijk homogeen. En dan is deze z.g. “dynamic pricing” beter toepasbaar.

Maar als de klant een keuze maakt voor een vakantiepark, dan zijn factoren als ligging (locatie), faciliteiten voor bijvoorbeeld kinderen, de kwaliteit van de huisjes en ook de servicegerichtheid van het personeel belangrijke factoren.

Toch gaat Roompot vakantieparken het proberen, die flucturerende prijzen, gebaseerd op de vraag op een bepaald moment (zo staat in een artikel op Z24: Vakantiehuisjes gaan op vliegstoelen lijken)

En waarom ook niet, want zodra de klant weet dat ze graag naar een Roompot vakantiepark gaan, dan kan het spelen met de prijzen, ook door de consument zelf, een aantrekkelijke bezigheid zijn met een rendabel resultaat voor beide partijen. (Een win-win situatie dus)

Dynamic Pricing moeilijker i.s.m. met distributie partners

Het nadeel van werken met dynamic pricing is wel dat de aanbieder moeilijker afspraken kan maken met speciale partijen en groepen.

Zo wordt een contract voor bijvoorbeeld een touroperator ingewikkelder. Of voor een grote sponsor die haar personeel voordeel biedt op bungalowparken van de betrokken partij. Als deze distributiepartners het flucturerende prijssysteem integraal en realtime kunnen doorvoeren, lijkt er overigens een minder groot probleem te zijn.

De nieuwe pijler in het prijsbeleid van Roompot wordt getriggerd door de overname van Roompot door een Franse partij.

Een ding is zeker: voor Nederlandse concurrentie wordt de bungalowparken markt wat spannender zo. En voor klanten die slim boeken zijn er bij Roompot zeker goedkopere vakantiehuisjes te vinden binnenkort.

Bron: Z24; Magnet.me; Wikipedia

Verhuurder vakantieparken en bungalowparken overgenomen

Roompot vakanties, bekend van haar vakantieparken aan de kust, is overgenomen door de Franse participatiemaatschappij PAI Partners.

Roompot kan zijn plannen voor uitbreiding en vernieuwing nu versneld gaan uitvoeren.  Dit komt ten goede aan de bungalowparken, aldus de directie.

Roompot exploiteert vakantieparken in Nederland (vooral aan de kust), België, Frankrijk en Duitsland.

Er zijn veel parken met vakantiehuisjes in de provincie Zeeland, en ook een uitgebreid aanbod aan vakantieparken in een natuurlijke omgeving in het binnenland.

Het bedrijf is opgericht in 1965 en is begonnen met een camping.
Het hoofdkantoor van het bedrijf bevindt zich in Kamperland, Zeeland.
Het bedrijf dankt zijn naam aan de stroomgeul en de zandbank in de monding van de Oosterschelde: De Roompot.

Roompot heeft in 2009 Hogenboom Vakantieparken overgenomen.
In 2010 volgde de introductie van Roompot Reizen.

Roompot Vakantieparken heeft ongeveer 200 bungalowparken in haar assortiment. Daarnaast exploiteert het 23 campings.

De bungalowparken bieden een ruime keuze aan luxe bungalows, chalets, familie villa’s, white camp cottages, appartementen, landhuizen en kampeerplaatsen.
Er zijn zwembaden, restaurants, bowlingbanen en sportfaciliteiten op de vakantieparken aanwezig.

Tenslotte is Roompot bekend van de sponsoring van de wielerploeg Team Roompot Oranje Peloton.
Dit wielerteam is 100% Nederlands.

Bronnen: FD en de Facebook pagina en de website van Roompot vakanties

Nazomer aanbiedingen bij Roompot

In september of oktober nog even lekker eropuit met vrienden of familie? Bij Roompot vindt u met de nazomer aanbieding veel voordelige vakantieparken in o.a. Nederland, Duitsland en Frankrijk. De prijzen zijn dan een stuk voordeliger en het is minder druk op te parken en in de omgeving.

Lekker wandelen of fietsen, een leuke stad bezoeken, iets ondernemen met de kinderen of gewoon in uw eigen vakantiehuis een paar gezellige dagen met elkaar beleven - de keus is aan u!

Hier ziet u alle parken en prijzen van de nazomer aanbieding van Roompot:

Roompot nazomer aanbieding bekijken

Bron: www.roompot.nl

Meer berichten Roompot aanbiedingen

Roompot Summersale in augustus

Wilt u in augustus nog van een vakantie in een bungalowpark genieten? Bij Roompot vindt u veel parken aan de kust of midden in de natuur in Nederland. Maar ook in Duitsland, België en Frankrijk heeft Roompot leuke vakantieparken.

Met de Summersale boekt u een zomervakantie in augustus nu extra voordelig! Onze tip: zoekt u een voordelig park, kijk dan eens naar de wat eenvoudiger parken in bijvoorbeeld Drenthe, Gelderland, Noord-Brabant of Limburg.

Zoekt u een luxe accommodatie met veel plaats? In Zeeland heeft Roompot meerdere parken met luxe villa´s en grote vakantiewoningen. Afhankelijk van het type accommodatie varieren de prijzen tussen ca 150 euro en 450 euro voor een weekend of midweek. Een week of 2 weken zomervakantie is natuurlijk ook mogelijk.

Hier ziet u alle prijzen en parken:

Roompot Summersale bekijken



Bron: www.roompot.nl

Meer berichten Roompot aanbiedingen

Pokémon Go Event op Roompot Beach Resort

Roompot weet weer op een creatieve manier het nieuws te halen. Door iets te organiseren dat inspeelt op de actualiteit.

Op 28 juli is namelijk het eerste Pokémon Go Event gehouden op vakantiepark Roompot Beach Resort.

De keten van vakantieparken speelt daarmee in op de hype onder jongeren die momenteel ons land in de greep houdt.

Op Roompot Beach Resort in Kamperland bevond zich de Pokémon Gym, waren er Pokéstops en Pokémon Trainers en waren er Powerbanks beschikbaar. Het doel van deze middag in dit vakantiepark was duidelijk: Pokémons vangen! :)

Er waren maar liefst 300 bezoekers in het bungalowpark. Dit is de Nederlandse website van de Pokémon community.

Roompot zegt dat ze het misschien binnenkort nog wel een keer organiseren.

Bron: Roompot Pokémon event op Facebook